南湖板块

　　万象城打造南湖新城

　　从区位上来看，南湖是众多新兴板块中离主城区最近的板块之一，交通极为便利，它左接瓯海中心区，右连龙湾中心区，上接温州市区，下连茶山丽岙仙岩片区。另外，轻轨站点的建立使该区域的交通立体化显得更加的凸显。

　　而且拥有三垟湿地、温瑞塘河等天然水系资源的南湖不仅除了提供优美的居住景观、良好的生态环境之外，更增添了水路交通，堪称“陆海空”兼备。

　　在规划配套上面，南湖板块聚集了温州医学院附属第一医院、温州中学、温州第二外国语学校、瓯海实验中学、瓯海实验小学、温州南湖城市综合体等城市发展优势资源，建成后能拓展温州城市南部，有效提升城市凝聚力，辐射温州城市南部。

　　当然，南湖最具有亮点的当属华润万象城的入驻，温州的华润万象城将打造成一个国际化商业综合体，总建筑面积34万平方米，以“万象城购物中心”为核心，包括时尚生活中心，酒店式服务公寓，精品餐厅，IMAX影城等，落成后将成为浙南闽北最高端的一站式购物中心。

　　国宾1号紧邻万象城，共享南湖资源优势，国宾1号一期的热卖已充分的肯定了国宾1号的品质与南湖板块未来最大的潜质。

　　据悉，国宾1号二期目前正在紧张的预热当中，不日即将开盘，而南湖城市综合体的E-1-10和E-2-03地块也与央企华润集团完成对接、协商，温州万象城破土进入时间表。

七都岛

　　七都板块悄然崛起

　　2005年12月28日，投资4亿多元的温州七都大桥破土动工，随着时间的推移，七都大桥通车进入倒计时。

　　一条路带出一个新兴板块，这已经成为温州城市发展历史上的惯例，七都大桥的通车将整合七都岛和其瓯江对岸的杨府山板块资源，特别是滨江CBD高档住宅区的结合，逐步将把商业、住宅、休闲等各类场所与跨江大桥巧妙地连接在一起，并逐渐形成沿江居住区。

　　江景是七都最为傲人的稀缺自然资源，依托一线江景和良好的生态居住环境，七都无疑在景观生态领域独领风骚。

　　目前岛上已有华侨花园、岛中岛度假村等众多别墅群落，华中滨江90、滨江首府不甘人后相继落户七都，抢占江景资源。

　　据了解，7月14日开盘的华中滨江90，共推出94套房源，188人缴纳诚意金，几乎清盘，“日光盘”首现七都板块，七都价值显而易见。

　　作为温州罕见的超低密度大盘，盘踞七都岛的滨江首府在拿地之初已备受市场关注，多次的推广活动也得到市场肯定，该项目8日举办了产品说明会，样板区不日也将公开。

　　未来，随着温州城市“后花园”的逐渐成熟，将承担着服务于市区的高级住宅区、生态型休闲度假区、教育科研基地以及杨府山商务中心拓展区等功能。